目前手上兩間房子A自住 B家人住 A有購屋貸款1100萬 B有週轉金貸款100萬 現在想要把A跟B都賣掉 去買一間預售C 預售C約2300萬左右 但我跟老公的工作都是一半轉帳一般現金 所以顯得明面上的收入不高 我跟老公有報稅的薪水部分都是年薪50萬 我想先把B賣掉取得1000萬現金 等到預售蓋好貸1400萬左右出來 等C都交屋裝潢好搬進去再賣A 但有兩個問題 1.有辦法核貸嗎？ 我已經有一筆1100萬貸款 還有辦法貸出第二間的1400萬？ 2.第二房的利率問題 但這個是不是能忍過前面幾年用轉貸解決？ 還是我就應該C快蓋好的時候就臨時出去租 把A也趕快賣掉 麻煩一點但比較不會被卡貸款？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 110.28.33.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1693663385.A.BF8

推 jen1121: 1.銀行看現金流，家庭年收300應該可以 09/02 22:15

推 jen1121: 對了，現金流沒報稅的都不算 09/02 22:16

→ icexice: 你現金最好都匯進固定帳號，要花再領出來，銀行才比較願 09/02 22:24

→ icexice: 意認這部份 09/02 22:24

→ remotefly: 我月收 報稅8萬+沒報的12萬 送件後銀行只算報稅的 09/03 15:16

推 mark1888: 覺得包養網EY嗎 09/03 15:16