大家好，最近生活的區域釋出一間 26年，高樓層2X樓，電梯大樓物件 捷運站出口就是下樓，走0.5分鐘就到 權狀16，主11，陽2 格局1房1廳1衛，且方正 高樓層的關係，景觀很好 開價 13XX萬 附近租金行情約2萬（目前租屋就月租2萬3，距離捷運站走路14分） 想請教大家，與另一半月收入達30左右 目前手上有一間預售屋，預計4-6年後蓋好，3000左右，未來房貸每個月大概10。 在想是否可以在等預售屋蓋好的期間，購入此物件，待預售屋蓋好就可以租出去。 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 49.216.174.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1693605690.A.30B

推 hundredfly: 我只覺得投報率蠻低的 09/02 06:37

推 mysy: 可以 09/02 06:37

推 hijafff: 買吧。一個月有30。新房還要4-6年才能蓋好。買吧 09/02 06:40

推 DeathStarDS1: 月入30，買。 09/02 07:28

推 lucky466: 月收入30來問我們這些窮人幹嘛啦！ 09/02 07:46

推 Peycere: 亞洲最大包養平台上線了 09/02 07:46

推 bustinjieber: 可以啊，自己當自己房東的概念 09/02 07:51

→ bustinjieber: 但如果手上頭期夠，我建議買大一點， 09/02 07:53

→ bustinjieber: 至少主建物15以上兩房，甚至20以上三房 09/02 07:53

→ bustinjieber: 我以過來人經驗，不用太保守， 09/02 07:55

→ bustinjieber: 因為你現在這物件，大概住個半年之後， 09/02 07:55

推 vd422: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 09/02 07:55

→ bustinjieber: 你就會想換大了，租屋可以妥協， 09/02 07:55

→ bustinjieber: 但自住開始會有很多自己的想法。 09/02 07:55

→ bustinjieber: 尤其是當你們發現一個月3萬多房貸， 09/02 07:58

→ bustinjieber: 對你們生活根本沒影響之後， 09/02 07:58

→ bustinjieber: 就更會覺得想花錢換更大的空間。 09/02 07:58

推 lutano: 真的有這麼多人在找包養嗎 09/02 07:58

→ bustinjieber: 到時候賣掉， 09/02 08:00

→ bustinjieber: 你們可以選擇重購退稅， 09/02 08:00

→ bustinjieber: 又或是6年400萬免稅。 09/02 08:00

推 shuichia: 13xx萬租金兩萬，這種物件繼續租就好，租金比利息還低@_ 09/02 16:15

→ shuichia: @ 09/02 16:15

推 muiwo: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 09/02 16:15

推 stussy5566: 租金有比利息低嗎？請問樓上怎麼算的啊 09/02 16:54