自己回一下自己 距離原文發文時間又過了2個月 猶豫不決2個月感覺下新莊、溪崑、樹林一帶房價又漲了一些 想買的物件也跟兩個月前有點不同 目前認真考慮一個物件 在民安西路300多號的巷內，離捷運站和學校都有段距離，但公車站牌在巷口 生活機能還算方便 寶佳的房子，屋齡17年，建照是2005年拿到的，總戶數94戶 有保全管理、統一集中垃圾 最近的兩筆實登如下圖 https://i.imgur.com/52vXy0h.jpg 此物件為2F，非車道戶，22.59坪無車位，屋況目測OK不需整理 我們下斡988，被約到小房間 最後加到990萬但破局 (約到小房間不一定賀成交例子+1 QQ) 黃色直營仲仲服務費據說是買方1%賣方4% 因是孝親房，考慮的理由如下 1. 離家近，親戚都住在民安西路上 2. 長輩喜歡樓層較低的物件，且兩個房間都放得下雙人床 猶豫的點 1. 價錢，仲仲今天說屋主願意降價到1085 2. 物件旁邊是土地公廟如下圖 https://i.imgur.com/mq1Cw96.jpg 老實說身為在民安西路長大的我們對此土地公廟算有情感，但未來物件若要脫手可能有困難 我們目前購屋預算在1200左右 很ㄍㄧㄥ可以捏到1300 原本考慮捷運系列的大套房或一房，但長輩最後希望能以兩房為主 這一帶能選擇的物件真的不多 Supercity使照為住宅的兩房車似乎是買不起了 也還是有考慮買新華廈的物件 但華廈未來管理的確很難預料 還是乾脆繼續存錢，在這期間繼續看看，明年買鴻邦世界花園三期? 但開價有可能比永雄薪傳高@@ 請問板上大大們的看法QQ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 49.216.47.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1693588005.A.140

推 junior020486: 這個在我老家附近欸XD 09/02 01:08

→ Lovedust: 屋主應該也是PTT鄉民啦 說不定仲仲也有在板上ㄎㄎ 09/02 01:11

推 junior020486: 1300真的在下新莊買不到什麼，我剛剛仔細去看，溫 09/02 01:22

→ junior020486: 家堡居然三房車開2500在賣，遠目 09/02 01:22

→ Lovedust: 不過我們這間要是買下去，也是社區實登新高了QQ 09/02 01:28

推 yes500: 有人被洋鬼子包養過嗎 09/02 01:28

→ Lovedust: 反正都是寶佳，會希望民安讚、櫻花世家有沒車位的物件釋 09/02 01:32

→ Lovedust: 出，這樣應該會捏一下買了QQ 至少屋齡比較新… 09/02 01:32

推 pc011630: 不擔心2f水管問題嗎？ 09/02 02:29

→ Lovedust: 屋主和仲仲說管線轉折在B1，且民安西路污水下水道幾乎都 09/02 02:43

→ Lovedust: 做了 09/02 02:43

推 alexantiy: 到底要多有錢才會想包養 09/02 02:43

推 aikopake: 價差還有一百萬，仲介約小房間用意不明 09/02 05:01

→ Taiwanwolf: 很缺業績想在房間內拉價吧？ 09/02 06:35

推 hijafff: 現在都是講B1轉折的。但B1爆了～接著換誰呢….2樓是離B1 09/02 06:44

→ hijafff: 最近的一戶。 09/02 06:44

推 qqq7840: 見面談+2萬不如不要加。真的沒什麼意義 09/02 07:08

推 sowrey: 閨蜜上包養網還推薦我... 09/02 07:08

→ ipipwrong: 988只加到990?!除非已經打底不然很難成啦！+2萬沒屁用~ 09/02 07:45

→ snsn: 打開窗戶可以看到廟埕那戶嗎 09/02 08:46

推 gerychen: 我猜屋主實拿1000，仲介以為拉見面談可以至少拉到有服 09/02 08:47

→ gerychen: 務費的價格，結果只加2萬 09/02 08:47

→ snsn: 超級城市住宅二房車，1000確實是滿困難的 09/02 08:47

推 cw758: 包養? 09/02 08:47

→ snsn: 1200-1300還是有機會吧 09/02 08:48

推 dir2007: 附近的房子屋齡都偏高 選擇不多 09/02 09:14

→ Lovedust: 這戶是面中庭，社區中庭的確看得到廟埕 09/02 10:43

→ Lovedust: https://i.imgur.com/mcF1fGS.jpg 09/02 10:44

→ Lovedust: Supercity目前使照為住宅的物件開價都大於1450 @@ 不過 09/02 10:46

推 ludi: 現在包養網都這麼直接嗎 09/02 10:46

→ Lovedust: 釋出的物件也滿少的唉唉 09/02 10:46

推 IS0987: 1000應該會成？ 09/02 10:51

→ Lovedust: 目前1000還是被拒 只好再觀望看看了 09/02 14:11

推 yuffie: 照片看起來土地公廟很近？對廟有感情不表示要住附近RRR 09/02 16:41