看板home-sale
作者grotwpig645 (張智良)
標題[心得] 兩年後市區沒單價20萬以下中古屋
時間2023-06-18 07:06:14
嗨 早安 阿良我啊 想說啊 現在建商說營造成本單坪要20萬 低於預期這個數字他們都是賠 前幾年的大量開工都交屋後 市區蛋黃的中古屋應該就會補漲回來了吧 如果能買到市區一坪低於20萬的物件 基本穩賺 不管是住宅還是商辦或是廠房店面 便宜就是不敗 20萬以下物件有看到就要搶了 必竟低單價低總價漲幅也比較大 入手門檻低 需求高 也不容易套牢 那些這年頭還在玩預售屋的人保重 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 114.46.137.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1687043176.A.5AC
推 bangQ: 建商說單坪20你也信？ 06/18 07:29
→ grotwpig645: 反正低於20沒人要賣，管你信不信 06/18 07:50
噓 deepdish: 讚 留言 分享 06/18 08:02
→ grotwpig645: 懂的就懂 06/18 08:04
→ cocoi: 建築成人鏈本都在上漲。蓋好的無論新屋還是中古屋也是有成 06/18 08:15
推 lezabo: 包養平台不意外 06/18 08:15
→ cocoi: 本壓力的。很正常 06/18 08:15
推 carmanX: 不說台北，現在連台中東西南北中都難見了 06/18 09:16
推 benson502: 不要講這些大城市了，連嘉義市重劃區的”公寓”都看不 06/18 09:29
→ benson502: 到20以下了，可能4.5年前一坪20還是在講透天的價格 06/18 09:29
推 D9722162: 建商說單坪20可以不信，那你有自己算過嗎？ 06/18 09:33
推 silberger: 覺得包養網EY嗎 06/18 09:33
→ D9722162: 阿忘記魯空不會算… 06/18 09:34
推 gn01642884: 土地成本表示： 06/18 10:06
推 gm3252: 不信的可以自己找工人接案搶生意呀，很多自建的有需求 06/18 10:08
推 chocho1981: 看是哪裡的市區啊，我家隔壁（台南市東區）這間大約3 06/18 10:10
→ chocho1981: 0年，現在卡在17~18上不去啊 06/18 10:10
推 xayile: 包養網站葉配啦 06/18 10:10
→ chocho1981: https://i.imgur.com/ZwMnhPe.jpg 06/18 10:10
推 SouthEast62: 各位知不知道當房屋舊到超過使用壽限、折舊到零之 06/18 10:26
→ SouthEast62: 後，帶建築的土 06/18 10:26
→ SouthEast62: 地價值其實是比一樣條件的空地土地價值還低？所以 06/18 10:26
→ SouthEast62: 素地+重建成本> 06/18 10:26
推 cazo: 記者收了包養網多少啦 06/18 10:26
→ SouthEast62: 20萬，跟帶建築的土地價值20萬不到，兩件事是不衝 06/18 10:26
→ SouthEast62: 突的喔 06/18 10:26
→ jasonsu449: 單坪12、13啦 06/18 10:45
→ spermbox: 台中中區不就20萬以下 06/18 10:47
→ spermbox: 有辣，爛區大坪住宅有可能20萬以下 06/18 10:47
推 izilo: 包養真亂 06/18 10:47
→ nctugoodman: 你的市區怎麼定義? 06/18 10:51