銀行緊急通知消息曝光　申貸寒冬「喝咖啡也沒用」 https://house.ettoday.net/news/2809993 記者陳筱惠／台中報導 銀行因不動產放貸水位屆滿而鬧錢荒，許多購屋族陸續傳出排隊等核貸，甚至有已經核准但 卻臨時不撥款的狀況，央行總裁楊金龍昨（2）日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」，資 深地政士透露「喝咖啡也沒用」，今早再度收到銀行緊急通知，全面不進件。 央行總裁楊金龍昨日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」，會後央行宣布，在業務局之下提 供15條申訴專線，接受新青安、首購族等購屋陳情案件，必要時函請銀行妥善處理。 但就有地政士今早立刻收到銀行團訊息「房貸72-2累積核准額度加計待審案件已達額度上限 ，故《即刻起暫停核准》所有佔72-2額度之房貸案件。目前可做案件週轉金，資金用途4的 貸款案件（如：原屋融資、轉增貸原貸銀行無購置類貸款）。」 文末更直接打上「貸款寒冬已至，期許大家共渡難關，如有適合案件，再煩請支持；後續貸 款政策如有調整，再即時通，感恩。」 繼上次找行團喝完咖啡引爆限貸風暴，此次喝咖啡似乎相對無效，文鼎地政士聯盟事務所地 政士鄭志驊就直言：「現在消費者要面臨到的就是每一家銀行都問，更有出現即便已經核准 也一樣沒額度的狀況，不是銀行拒絕撥款就是得等，有額度的公、民營銀行利率直接跳3%， 現在購屋族真的就是會比較辛苦。」 白正龍地政士事務所地政士白正龍也坦言：「目前不少購屋族轉向不受《銀行法》72-2條規 範的農漁會、信用合作社等金融體系申貸，因不受限部分農漁會、信用合作社確實也推出類 青安的方式。」 但需注意部分各間都會有不同的規範，例如台中農會就有「需設籍滿台中市2年」的規範， 而原先這些金融機構的鑑價也都相對保守，換句話說即便貸款8成，但鑑價就可能已經偏低 ，總申貸金額可能還是會與民眾想像有落差。」 白正龍直言：「現在的情況就是銀行在挑客戶，購屋族當然會有焦慮心態，但起因就是新青 安把財務槓桿拉太大，年輕人急著上車卻忽略了還款能力，所以還是要提醒購屋族，購屋要 評估往後30年的財力狀況，著急上車，會不會翻車？形成另一種世代的悲哀。」 鄭志驊也坦言：「已簽約卻貸不到款的購屋族現在就只能等，不然就是進入協商機制與賣方 研討延後交屋，不然就是現金補足缺額。」 不過若以「貸得到」為首重，鄭志驊說：「外商銀行雖然也受到銀行法管制，但水位相對夠 ，只是很挑客戶，如中國信託、聯邦銀行等，但購屋族就得有心理準備，利率會拉高到3％ 左右。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 101.10.10.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/Gossiping/M.1725352799.A.AD7

→ preisner: 好了啦,沒限貸令,只是不收件而已 60.248.161.28 09/03 16:40

推 STi2011: 經濟最好 誰沒有還款能力? 59.125.79.58 09/03 16:40

推 R3hab: https://i.imgur.com/XLX9Zda.jpeg 42.70.35.243 09/03 16:40

推 neilisme: 錢就那些 新青安寬限期不還本金哪有錢阿 61.216.64.210 09/03 16:40

推 pm2001: 行政院長說沒有限貸令 錢一定夠耶 140.137.198.18 09/03 16:41

推 xikimi: 一定又是這包養網 140.137.198.18 09/03 16:41

推 Mradult: 營建股應該會跌回起漲點了 111.83.86.195 09/03 16:41

推 jinnij03879: 沒限啊，只是要排隊，沒什麼問題 111.125.132.74 09/03 16:41

推 ab2u04fu4ab: 黨說沒限貸 111.82.188.138 09/03 16:42

推 R3hab: https://imgur.com/3z6AKAo 42.70.35.243 09/03 16:42

推 nelsonhsiao: 銀行欠你的喔，為什麼一定要借你錢 49.216.132.131 09/03 16:43

推 Avero: 包養平台不意外 49.216.132.131 09/03 16:43

→ t00012: 找建商喝咖啡比較有用吧 49.217.126.74 09/03 16:44

→ bonin1413: 法規沒改他們也不能放啊 難道要像上次 111.71.213.30 09/03 16:44

→ bonin1413: 防疫險一樣賠慘慘嗎 111.71.213.30 09/03 16:44

推 rwr: 胡說八道賴神已經開釋只要符合資格通通貸得到 114.34.208.207 09/03 16:45

→ kelon: 笑死 上頭一直說沒限貸 銀行才不揹這鍋 101.12.21.219 09/03 16:45

推 ejoz: 覺得包養網EY嗎 101.12.21.219 09/03 16:45

推 rabbit83035: 銀行算的可精 203.69.87.193 09/03 16:48

推 fatz: 等五年後就有錢可以貸了223.141.229.129 09/03 16:48

推 hoe1101: 跟電一樣啊，沒有缺，沒有限貸118.166.155.168 09/03 16:49

推 mithralin: 對啦申貸寒冬，他喵的我天天接到推銷 42.79.131.242 09/03 16:49

→ mithralin: 信貸的電話又是怎樣 42.79.131.242 09/03 16:49

推 FishRoom: 包養網站葉配啦 42.79.131.242 09/03 16:49

推 TWeng: 第四段是怎樣？共體時艱？XD 101.12.17.218 09/03 16:49

推 wowjesus: 信貸金額跟房貸金額年限差這麼多 42.79.106.31 09/03 16:51

推 lyxiang: 利率3%很好啊，不是很多人期待升息？ 42.72.223.156 09/03 16:52

→ bj4j45: 外商銀行如中信、聯邦？？ 111.71.68.14 09/03 16:53

推 kinve1014: 準備釋憲72-2 暫停處份 27.247.34.226 09/03 16:54

推 KsiR: 記者收了包養網多少啦 27.247.34.226 09/03 16:54

噓 AtDe: 錢一定夠,只是利率很難看 42.70.113.213 09/03 16:54

推 soarling: 帶種一點30%拿掉 要死大家一起死 42.72.29.211 09/03 16:54

推 zxc2331189: 要爆了沒阿 61.221.98.2 09/03 16:54

推 astrokid: 自主升息，怕 114.140.128.74 09/03 16:54

推 hate9989: 沒錢了啦 111.83.94.100 09/03 16:55

推 peoples: 包養真亂 111.83.94.100 09/03 16:55

→ enonrick: 銀行：你當我棒槌啊 111.241.160.39 09/03 16:56

推 Cll7do9k: 黨以前說台電藏電 現在要說銀行藏錢了嗎111.248.131.227 09/03 16:57

推 a03520: 沒限貸，只是有上限 42.70.217.140 09/03 16:58

推 sid3: 直接向央行申訴 49.216.22.29 09/03 16:58

推 ChungLi5566: 你央行可以升息啊在那邊叫 42.79.181.71 09/03 16:59

推 wilmer: 演藝圈一堆包養好嗎 42.79.181.71 09/03 16:59

推 clotilde: 沒限貸 利率高很多就貸得到 36.227.146.82 09/03 16:59

→ ChungLi5566: 銀行不做賠錢的生意 42.79.181.71 09/03 16:59

推 gunfighter: 中國已經演過了 先斷頭後爛尾 就看 111.82.134.249 09/03 16:59

→ gunfighter: 賴清德是要放爛房市 還是全台陪葬 111.82.134.249 09/03 16:59

推 KobeNi: 已經上車的賺爛了，沒有競爭對手啦 210.59.207.211 09/03 17:00

推 badlip: 政治圈一堆包養好嗎 210.59.207.211 09/03 17:00

→ ChungLi5566: 政策你們推 呆帳銀行背 哪有這種好 42.79.181.71 09/03 17:00

推 AUwalker: 超好笑 政府要炒房銀行要打房 203.27.180.246 09/03 17:00

→ jeff0811: 賴是跟央行在唱雙簧嗎 101.9.137.244 09/03 17:01

推 chingchun: 亂七八糟的政策…. 101.10.4.245 09/03 17:01

推 ibetitisnot: 銀行欠你嗎?要買房不會用現金? 122.117.69.189 09/03 17:03

推 piggyoil: 有錢人一堆包養好嗎 122.117.69.189 09/03 17:03

推 fuda: 大膽 122.100.71.212 09/03 17:04

→ Nagasumi: 銀行不是要打房，銀行借錢也是要考慮法 223.141.183.29 09/03 17:05

→ Nagasumi: 遵與狀況的 223.141.183.29 09/03 17:06

→ child1991: 放寬啊 我看台灣怎麼死 49.218.92.121 09/03 17:06

→ Nagasumi: 簡單的說就是已經沒有借的空間了 223.141.183.29 09/03 17:06

推 TwixBar: 學生妹被包養多嗎 223.141.183.29 09/03 17:06

→ Nagasumi: 台灣的房子根本沒有這麼誇張的價值 223.141.183.29 09/03 17:07

推 boss88893: 年輕人 可憐啊.......認了吧...... 111.250.40.82 09/03 17:07

→ kdn: 主管一邊說沒問題，但要放貸就是違規...111.255.112.179 09/03 17:07

推 fir191938: 不管啦我要看大場面111.251.166.177 09/03 17:09

→ RozenMaidenI: 不就以價制量 跟之前一樣買得到蛋啊 223.139.130.62 09/03 17:09

推 boggicer: 亞洲最大包養網上線啦 223.139.130.62 09/03 17:09

推 bb10181128: 清德宗要生氣了！ 101.9.100.208 09/03 17:09

推 Bonkon: 寒冬個屎 他媽的銀行一直打電話叫我借信貸 114.25.225.142 09/03 17:10

→ Bonkon: 幹你娘哩 114.25.225.142 09/03 17:10

→ Lowpapa: 買房子還要貸款？223.137.176.135 09/03 17:11

→ color529: 沒限貸 只是你貸不到118.231.209.131 09/03 17:11

推 Chiason: 我哥上包養網被我抓包..118.231.209.131 09/03 17:11

推 babypears: 賴皮寮又嘴砲了 23.127.160.39 09/03 17:13

推 bloodmickey: 2%借不到怎不去借10%的 36.238.139.48 09/03 17:13

推 max1019: 依照72-2規定就沒錢撥 誰來喝咖啡都沒用 49.215.50.130 09/03 17:14

→ max1019: 啊 銀行又不能違反法令 49.215.50.130 09/03 17:14

→ Demia: 合理啊，存款準備率本來就要維持，只能說106.104.112.252 09/03 17:16

推 Markell: 有人包養過洋鬼子嗎106.104.112.252 09/03 17:16

→ Demia: 經濟景氣造成房市太熱，稍微冷靜一下也好106.104.112.252 09/03 17:16

→ Demia: 反正也只是等明年再貸而已106.104.112.252 09/03 17:16

推 belucky: 喝魚翅漱口也沒用啦 爛政策 39.9.40.85 09/03 17:17

→ colinfeng: 自己現金備多一點就好 難不成銀行一定 27.51.11.246 09/03 17:24

→ colinfeng: 要借你？ 27.51.11.246 09/03 17:24

推 fuoya: 有錢人為啥都想包養 27.51.11.246 09/03 17:24

推 Hiiragi: 白正龍地政士事務所地政士白正龍 27.52.67.199 09/03 17:24

噓 tttkkk: 喝咖啡是這目的嗎？你搞得我好亂啊 1.200.11.173 09/03 17:26

→ barry1027gg: 不是限貸 是審核期較長 期限到了申貸 61.218.211.34 09/03 17:26

→ barry1027gg: 不下來是泥的4 但再說限貸要生氣了喔 61.218.211.34 09/03 17:27