1.媒體來源: 三立 2.記者署名: 鍾昀叡、楊沚豫 3.完整新聞標題: 51萬戶建照將爆巨量交屋潮 台中近10萬戶恐成第一波重災區 4.完整新聞內文: 記者鍾昀叡、楊沚豫／台北報導 央行祭出史上最嚴「限貸令」卻引來民怨！因為現在剛好強碰20年來最大交屋潮！屆時申 貸、將會碰上難關，根據內政部數據，2022年全台「住宅用建照量」共超過18萬戶，若以 工期3年計算，最快今年出現交屋潮，當時進場的民眾，恐怕現在交屋「申貸」將碰上難 關。其中在主要都會區當中台中受惠於科技產業題材，且區域重劃區議題濃厚，純「住宅 用建照宅數」多達近10萬戶 ，恐怕就將成為第一波限貸令「重災區」！ 雖然央行表示沒有限貸，但21日已經籲請國內銀行自主管控不動產貸款總量，這就碰上了 2020到2022年間全台純住宅用的核准建照戶數，51萬1178戶，若以現今工期約3到5年計算 ，意思就是說最快今年出現大量交屋潮。 根據數據來看，台北有3.1萬、新北8萬，桃園7.2萬，台中第一名有9.9萬恐怕會成會此波 限貸令最大重災區。 房仲趨勢中心資深經理陳定中：「自己去找銀行的，那大概在大量交屋的區塊，如果有蠻 多這樣子的人的話，其實說實話確實有可能會影響到你貸款的申辦，這個成數的落差沒有 很大，利率的條件可能差一點，但民眾多半是會接受。」 房市專家分析民眾還是不妨多比較，或是放寬條件或許還是能貸的到，不過面臨市場發生 變化，多數業者可能選擇延後交屋，以防大量違約潮出現。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1519179 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 1.161.188.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/Gossiping/M.1724416415.A.7EA

推 morichi: 一樓也即將迎來巨量肛交潮 27.52.161.216 08/23 20:34

→ a27588679: 讚喔 180.177.33.135 08/23 20:36

推 wubai1119: 博弈八大都拿現金，誰跟你貸款 42.72.13.39 08/23 20:38

推 sd09090: 潮 112.78.68.46 08/23 20:39

推 no2muta: 不是說沒限貸嗎 沒缺電 沒缺蛋好嗎 42.72.132.113 08/23 20:40

推 Reji: 有人包養過洋鬼子嗎 42.72.132.113 08/23 20:40

→ sd09090: 2020-2022 112.78.68.46 08/23 20:41

→ sd09090: 年 112.78.68.46 08/23 20:41

推 Inazuma: 大腸麵線開賣！111.246.167.205 08/23 20:47

推 raymond501: 台中炒房媽 27.51.120.22 08/23 20:47

→ mig: 等五年後真窮鬼跳樓 123.195.194.26 08/23 20:51

推 Hathael: 有錢人為啥都想包養 123.195.194.26 08/23 20:51

推 sufferlove: 爽啦，房價漲太誇張了，緩漲一下好。 114.24.198.229 08/23 20:52

推 p8331407: 房貸違約低 穩的相信大家還有錢 223.140.242.28 08/23 20:53

→ jerrylin: 別怕 加價賣 36.233.109.141 08/23 20:58

推 swommy: 51-28萬戶 那剩下的不就是沒出現的那個城 1.162.76.66 08/23 21:01

→ swommy: 市 塊陶啊 1.162.76.66 08/23 21:01

推 yovroc: 有人被洋鬼子包養過嗎 1.162.76.66 08/23 21:01

噓 duo05182: 重災區個雕阿 台中人口持續增加 122.118.167.58 08/23 21:17

→ duo05182: 空屋率還低於全國平均 還重災區勒 122.118.167.58 08/23 21:17

→ duo05182: 重災區是那種明明人口一直減少 空屋還 122.118.167.58 08/23 21:18

→ duo05182: 一直增加的縣市 122.118.167.58 08/23 21:18

推 vodkalime607: 台中唷 就讓它倒啊 沒事的 1.162.219.92 08/23 21:20

推 helgalie: 到底要多有錢才會想包養 1.162.219.92 08/23 21:20