提高新青安至9成 代銷公會提3策略 中國時報 王莫昀／台北報導 https://tinyurl.com/49fc7vrs 賴清德總統即將於520上任，不動產各大公會紛紛提出建言，不動產代銷公會全國聯合會 理事長戴嘉聖即提出，新青安優惠房貸加碼至9成等三大健全房巿策略。不動產仲介經紀 商業同業公會全聯會理事長王瑞祺也提出，放寬選擇性信用管制、健全租賃市場、鬆綁閉 鎖性打房政策增加房屋供給等六大建言。 戴嘉聖建議政府應將新青安房貸額度加碼到可貸9成，特別是青年購屋需求量大區域。他 指出，年輕人進場購屋，最大障礙點即是自備款不足，興建社宅可短期協助年輕人調整存 款配置，但以現在通膨、結婚分戶、養兒育女的現實夾擊下，年輕人對買房不得不消極， 同時也延伸出前述少子化、不婚等許多社會現象與觀念轉變，彼此互為因果，期盼政府能 進一步修訂購屋貸款優惠政策。 對於2014年修訂的豪宅認定總價門檻，推出信用管制，戴認為已不合時宜，且衝擊換屋族 的購屋權益、甚至被迫放棄換屋，建議應提高。第三，戴嘉聖指出，當前巿場確實存有揪 團主透過LINE、FB等社群揪團向建商團購亂象，一再挑戰政府公權力的執法底線，現行法 令及審查機制並未適度規範及落實，因此建議應加強落實執行面，才能有效杜絕炒作。 不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出六大建言，內容有:「調整豪宅 限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購 屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策，增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例，同時放寬 容積獎勵」等，期待新政府透過與市場對話，滾動式調整政策，而非齊頭式管控，讓政策 工具能發揮最大效益，滿足民間期待，亦有助於台灣房市長遠的正向發展。 王瑞祺表示，政府對於居住正義的用心有目共睹，只是目前大環境與過去大不相同，政策 上若不採取滾動調整來因應時勢，不僅收效不佳，更會產生負面效果。例如《平均地權條 例》中禁止預售屋轉讓、房地合一短期交易高稅率等，透過降低屋主出售意願的閉鎖型政 策，反映在第一線市場卻是呈現市場供給減少，價格不減反增的狀況，此與政府政策目的 相左現象，本公會認為應有再檢討空間。 房價多高 經濟就有多好 貸九成繼續榨 這波台股絕對站穩三萬 選對的人 發對的財 讚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 1.34.14.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/Gossiping/M.1716008482.A.2DD

噓 railman: 那要還多久？XD 42.76.208.166 05/18 13:02

噓 Wolverin5566: 炒房繼續吵 下嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻 房 223.138.33.233 05/18 13:02

→ Wolverin5566: 仲繼續騙 下嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻 223.138.33.233 05/18 13:02

推 fony1029: 急了 223.137.42.141 05/18 13:02

推 Nemophila: 泡泡越吹越大 59.126.91.141 05/18 13:02

推 fuoya: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 59.126.91.141 05/18 13:02

推 possible322: 看來還很多房子還沒賣完 1.164.39.35 05/18 13:02

噓 Fezico: 党的經濟火車頭怎能停下來 27.247.167.1 05/18 13:03

→ fony1029: 急了啊，發現投資客升息就跑一大票就急 223.137.42.141 05/18 13:03

→ a8521abcd: 開500年房貸我就買220.135.184.146 05/18 13:03

→ fony1029: 了 223.137.42.141 05/18 13:03

推 Apasiri: 樓上是不是被包養 223.137.42.141 05/18 13:03

推 wailman: 水喔，老大產業說給的還不夠。 27.51.136.160 05/18 13:03

噓 wakaura: 銀行呆帳風險增加 36.234.27.242 05/18 13:03

噓 scott33: 民進黨下去吧，垃圾政黨 101.9.35.46 05/18 13:03

→ wheat1130: 還好我等繼承就好。 36.227.176.168 05/18 13:03

→ scott33: 等臺灣房市風暴 101.9.35.46 05/18 13:04

推 litidi: 未看先猜這包養網 101.9.35.46 05/18 13:04

→ fony1029: 每個月多3600升息錢很痛啊 223.137.42.141 05/18 13:04

噓 xeins: 哇 這麼難賣啊？ 還要到9成？ 不是一房難求 223.141.130.33 05/18 13:04

推 ronga: 又再圖利建商囉 61.228.215.201 05/18 13:04

→ xeins: 嗎？ 223.141.130.33 05/18 13:04

推 xxp680: 建商很支持新青安呵呵 36.236.100.16 05/18 13:05

推 Merzario: 一定又是這包養網 36.236.100.16 05/18 13:05

推 moon74326: 建商賺到流油 118.232.41.141 05/18 13:05

推 s655131: 怎不直接全額貸 免財力證明 人人都有房 114.43.2.220 05/18 13:05

推 wilson3435: 加碼囉 218.35.143.24 05/18 13:05

噓 aspeter: 又要炒房 可以強制房價腰斬賣嗎...203.121.247.234 05/18 13:05

→ Fezico: 建商一定支持啊，直接1200價格定錨。再鳥 27.247.167.1 05/18 13:05

推 Muzaffer: 包養平台不意外 27.247.167.1 05/18 13:05

→ Fezico: 的物件都能1200清掉怎不愛 27.247.167.1 05/18 13:05

→ Fezico: 原本八、九百的給党護航一下直接拉上去一 27.247.167.1 05/18 13:06

→ Fezico: 千二，做夢都會笑 27.247.167.1 05/18 13:07

推 MrSteve: 等年輕人撐不住崩盤,銀行賺了利息賠價差 27.147.51.75 05/18 13:07

→ aspeter: 看來可以開始等法拍屋了...203.121.247.234 05/18 13:07

推 MIJice: 覺得包養網EY嗎203.121.247.234 05/18 13:07

→ wailman: 給個全額貸，寬限期十年，我就加入。 27.51.136.160 05/18 13:07

→ xeins: 新青安主要都公股銀行 ？私人銀行敢吃嗎？ 223.141.130.33 05/18 13:07

→ xeins: 想到都毛骨悚然 223.141.130.33 05/18 13:07

推 Chilloutt: 建議99% 114.36.18.39 05/18 13:08

→ Chilloutt: 然後100年 114.36.18.39 05/18 13:08

推 SpyTime: 包養網站葉配啦 114.36.18.39 05/18 13:08

推 az987652: 新青安承辦都是公股銀行 安啦 101.12.161.169 05/18 13:09

→ gopath: 炒房策略 111.82.141.220 05/18 13:09

推 deann: 繼續炒房 1.200.29.76 05/18 13:10

推 takeda3234: 貸9成真的… 118.166.91.180 05/18 13:10

推 s609747: 割草行動開始 223.140.171.95 05/18 13:10

推 Toth: 記者收了包養網多少啦 223.140.171.95 05/18 13:10

→ takeda3234: 毛骨悚然 一輩子的房奴 118.166.91.180 05/18 13:10

推 chanollili: 建商喝紅酒慶祝 114.33.76.70 05/18 13:11

推 IntoHebe: 人實在生太多 光消化90後00後都消化不完 61.231.216.253 05/18 13:11

→ IntoHebe: 要明顯斷頭至少還要15年吧 61.231.216.253 05/18 13:11

→ KJC1004: 健全房市www 125.228.53.36 05/18 13:13

推 Asterix: 包養真亂 125.228.53.36 05/18 13:13

推 DDhow: 9成貸好貸滿 乖乖當一輩子的房奴 101.9.0.28 05/18 13:13

噓 cchsiao: 貪得無厭 1.200.157.165 05/18 13:13

推 fuhu66: 割韭菜118.160.138.232 05/18 13:13

推 klises: 想讓下一代直接死 乾脆全額貸 比照重機 118.169.28.10 05/18 13:13

→ greg7575: 民進黨版本的現金卡。111.251.207.196 05/18 13:14

推 AdamShi: 演藝圈一堆包養好嗎111.251.207.196 05/18 13:14

推 aa52189: 全額貸100年 我立馬下單 111.71.215.120 05/18 13:15

推 rZai: 建議出全額貸款強力過件 223.137.77.109 05/18 13:15

推 polestar0505: 笑死 很急 42.77.52.179 05/18 13:15

推 titay333: 貸12成好了 多的2成連靈骨塔一起買111.241.179.117 05/18 13:16

推 sid3: 10成100年 馬上貸 114.45.49.228 05/18 13:16

推 lezabo: 政治圈一堆包養好嗎 114.45.49.228 05/18 13:16

噓 forentia: 我建議全貸 大家說好不好 136.23.35.36 05/18 13:16

推 mow1982: 建商下旨，民進黨要照辦了 42.72.106.244 05/18 13:16

→ aspeter: 貸9成ok但請房價凍漲 不然都爽到投資客203.121.247.234 05/18 13:17

推 ab2u04fu4ab: 要把沒上車的通通趕上車 116.241.35.24 05/18 13:17

→ top1683: 要快崩 27.52.129.16 05/18 13:18

推 silberger: 有錢人一堆包養好嗎 27.52.129.16 05/18 13:18

噓 Beckinsale: 全額貸才考慮好嗎？這群白癡 101.8.40.160 05/18 13:20

推 rustic5566: 炒房黨要來囉 111.250.76.25 05/18 13:20

推 sheepK: 建議十成 寬限期20年 111.71.13.215 05/18 13:20

推 fufufugogogo: 主委加盟 49.216.232.35 05/18 13:20

→ haniah: Xd 58.27.65.18 05/18 13:20

推 xayile: 學生妹被包養多嗎 58.27.65.18 05/18 13:20

推 mastoid: 全貸+百年房貸 42.72.152.175 05/18 13:20

→ fufufugogogo: 寬限期一百年 49.216.232.35 05/18 13:20

噓 Leoncheng: 炒房炒起來 110.28.73.240 05/18 13:21

噓 PPPGGG: 為什麼不要全額貸還外加給你傢俱裝潢費用 223.139.2.217 05/18 13:21

→ SuLiaen: 乾脆推出全額貸 39.10.41.196 05/18 13:21

推 cazo: 亞洲最大包養網上線啦 39.10.41.196 05/18 13:21

推 tomdavis: 十成!!! 全額貸 強力過件 寬限30年! 1.162.106.137 05/18 13:22

噓 qwerapple: 笑死 要大家都買房 怎麼不是提打房 49.216.16.159 05/18 13:22

推 future9210: 靠喲! 越來越歡樂了，坐等零頭期~ 106.64.161.208 05/18 13:22

噓 scoop: 爽到建商 211.75.177.182 05/18 13:22

→ yuting90: 很急喔 1.171.198.148 05/18 13:23

推 izilo: 我哥上包養網被我抓包.. 1.171.198.148 05/18 13:23

噓 ownwei: 要你自己去優付 為啥要我們銀行幫你背業績 223.137.241.39 05/18 13:23

→ ownwei: == 223.137.241.39 05/18 13:23

推 DASHOCK: 我覺得九成 還要能買五戶才夠用220.137.210.199 05/18 13:24

→ DASHOCK: 強力過件220.137.210.199 05/18 13:24

推 illya65536: 急了123.194.156.252 05/18 13:25

推 SEDAP: 有人包養過洋鬼子嗎123.194.156.252 05/18 13:25

推 sttyuio5083: 垃圾代銷126.182.116.255 05/18 13:27

推 DPP48: 貸貸相傳，一代傳一代，你貸了嗎 116.89.141.105 05/18 13:28

推 caity: 應該9.99成,寬40年才對 42.74.214.67 05/18 13:28

→ showstare: 真的泡泡快破了 49.216.220.130 05/18 13:29

推 iphone12: 房價降下來才能解決問題 27.247.64.188 05/18 13:29

推 TUZom: 有錢人為啥都想包養 27.247.64.188 05/18 13:29

→ rex03187: 9成真的會增加壞帳的風險因素 114.137.61.33 05/18 13:30

噓 voyage0917: 賺差價仲介，喊的都燒聲了 42.70.75.59 05/18 13:30

噓 odyssey: 笑死很怕韭菜不買 49.216.54.139 05/18 13:30

→ x58420: 讚啦 經濟火車頭 繼續衝223.138.138.249 05/18 13:31

→ x58420: 全額貸 強力過件223.138.138.249 05/18 13:31

推 Jiulon: 有人被洋鬼子包養過嗎223.138.138.249 05/18 13:31

推 equinoxz: 不是大家搶著買房嗎，還推這個幹嘛？？150.129.230.222 05/18 13:33

噓 g9xuggf: 炒房發大財 綠共小粉綠睡公園 lol 123.195.141.31 05/18 13:36

推 fasterbook: 乾脆點推2000萬全額貸，100年 103.130.94.112 05/18 13:37

推 Ninja86: 9成太少了吧 全額貸再配一台c300 42.72.250.42 05/18 13:37

推 aspeter: 可貸100%　寬限期100年 大家一定搶爆203.121.247.234 05/18 13:38

推 laetuon: 到底要多有錢才會想包養203.121.247.234 05/18 13:38

→ ashjkn5586: 應該全貸 然後20年寬限期 123.192.245.85 05/18 13:38

推 leon1757tw: 應該推50年 免頭期 額度提高到2000萬 114.45.142.184 05/18 13:39

→ leon1757tw: 寬限期10年 114.45.142.184 05/18 13:39

推 humbler: 新青安是台灣史上最偉大的房地產利多政 101.137.32.246 05/18 13:39

推 godofsex: https://i.imgur.com/eO7yTLy.jpeg 49.216.190.238 05/18 13:40

推 slot365: 閨蜜上包養網還推薦我... 49.216.190.238 05/18 13:40

推 kt2003: http://i.imgur.com/ZLAf7eV.jpg111.241.148.192 05/18 13:40

噓 stormsnow: 繼續炒沒關係 我就看什麼時候泡泡破掉 45.144.227.34 05/18 13:43

推 hakuoro: 不演了 政府帶頭炒房 42.73.211.99 05/18 13:43

噓 GenjiEd: 建議以後全額貸 36.233.18.11 05/18 13:43

推 dreamerV: 何不寬限期七十年，把炸彈傳下去 223.138.226.9 05/18 13:46

推 colortea: 包養? 223.138.226.9 05/18 13:46

推 relax1129: 9成快接近猴猴的好康囉 111.71.214.45 05/18 13:49

推 b777787: 支持 讓租房仔繼續崩 我都支持 125.228.79.119 05/18 13:49

推 bigpan: 全額貸利率1%比較有誠意 27.51.18.90 05/18 13:51