※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言: : 公股似乎在全力拚新青安 : 民營的不管你是不是第一戶掛1 : 第一戶要看到你帳戶有3成自備款,三個月以上 : 第二戶基本上就是你要有5成自備款,在你帳戶超過三個月 : 以上都還是最低標 : 除了央行天條,鑑價也給你拉低,你要有足夠證據證明名下房子全自用 : 否則第一戶6~65成,利率3 20年無寬 : 第二戶央行講5成,實際都給4成以下,我聽到的最離譜 : 2020買的預售,只有給合約價2.5成,利率接近4,20年無寬 : 因為名下1戶無貸款,1戶有貸款都持有10年UP : 因為被認定投資客 : 公股更加刁難 : 基本上第2戶可以說不用買了 : 這樣不就剩下要馬新青安,要馬現金買 : 民營的越來越多 : 在他們家現金活存+基金+保險要超過1000萬才願意借你 : 超級槓桿買預售的米糠區貨車區的小心了 : 40萬最後不要銀行估20萬,借4~7成 : 你就要斷頭了 魯空求問 如果這覆蓋到 新青安開辦後第六年 那些過寬限期 繳不動 想丟回市場上 是不是也很難賣了 因為買方太難貸出錢了 對房市一竅不通 還請開示 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 60.250.142.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1729747828.A.0AF
pz5202: 那時候已經換人了 10/24 13:31
blargelp: 這題看區域 10/24 13:32
dans: 不用擔心,到時台積電會為台灣賺進100兆,水位就抬高了 10/24 13:33
EvilJustice: 不會換人啦,應該還是同一個,現在剛出社會就可以買 10/24 13:34
EvilJustice: 房,大家其實很稱讚 10/24 13:34
peernut: 求包養...管飽就好XD 10/24 13:34
st264201: 是 到時候供給又縮 繼續井噴 10/24 13:50
pigin852789: 繳不動 也不會是買家自己丟回市場 10/24 13:51
pigin852789: 法院會先查封 再法拍 尋找新買家 10/24 13:51
F1239810: 你折20%丟出來,別人現金夠的馬上撿走,再恢復100%慢慢 10/24 13:56
F1239810: 賣,貧富差距很難改變的。 10/24 13:56
xikimi: 阿姨!我不想努力了(求包養) 10/24 13:56
Tylose: 賠售阿,現在就開始擔心,還不加強自己的賺錢能力? 10/24 13:58
Tylose: 寬限期本來就是給菜鳥低收入的人早點買房用的工具 10/24 13:58
civic5thsi: 人家網路上不是一直教學說他都貸八成 要找對團隊 銀 10/24 14:20
civic5thsi: 行他家開的他能談到你達不到的利率跟期數 叫你私 10/24 14:20
pgimjjkk: 選舉會重置,這個政策最晚在縣市長選舉就會放鬆了 10/24 15:31
Avero: 有沒有富二代要包養 10/24 15:31
pgimjjkk: 所以明年下半年應該就恢復過去的好日子 10/24 15:32
chouvincent: 感謝賴清德總統的大力改革 最挺年輕人買房 讚! 10/24 15:33
tswen: 新清安只剩兩年了。 最後逃命波 10/24 15:38
knives: 那你可以忍五年後撿便宜阿 10/24 17:34
jaricho: 新青安去年底今年初早上車的 誰在擔心 房價早就漲一波 晚 10/24 17:42
ejoz: 身邊有朋友被包養 10/24 17:42
jaricho: 到現在還不上車的新青安 才要擔心吧 10/24 17:42
Morphee: 到時候賴跟金龍已作古 10/24 18:17
aoiaoi: 6年太長 變數太多 房市如果冷了 就會鬆綁 10/24 19:13
JKjohnwick: 2年後縣市長選舉就被教訓了啦 10/24 20:01