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作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)
標題[新聞] 「台積第一圈」預售案單價68萬創高　在地
時間2024-10-23 12:38:36
作者: GGGGININ () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 「台積第一圈」預售案單價68萬創高　在地 時間: Mon Oct 21 13:58:00 2024 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: Ettoday ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 2.記者署名: 張雅雲 ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 3.完整新聞標題: 「台積第一圈」預售案單價68萬創高　在地：成屋庫存不到千戶 ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 4.完整新聞內文: 高雄房價因台積效應買氣升溫，房價跟著水漲船高。根據最新實登，有台積電第一圈利多 效應的左營，9月出現預售大樓最高成交價達68.1萬元，刷新區域新高，連在地人都不可 置信。專家表示，人口板塊也將出現移動，左營人口數被楠梓超車是無可挽回的趨勢。 根據實登，6月左營區首度有新案站上6字頭，「鑫天際」位於高鐵特區，屬於台積電第一 圈，6月出現頂樓戶坪數為60坪，成交價達63.5萬元，總價3765萬元，一舉突破區域6字頭 天花板。 9月63.5萬元天花板價格再度再度被衝破，「世紀莊園」創左營區單價歷史新高，出現 68.1萬元的新天價，該戶為13樓、41.78坪，總價2513萬元。該案位於站前南路、站前北 路，屬於高鐵特區後站範圍，社區戶數共783戶，目前成交565筆，成交最低單價34萬元、 最高達68.1萬元，均價則是來到43.3萬元。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，高鐵特區距離台積電設廠的楠梓產業園區、高鐵左營 站都不遠，也有新光三越左營店，兼具地段與成熟商圈，對重視機能的購屋族來說，相當 具吸引力。 加上又有 「左營高鐵科技之心」公辦都更案議題，國揚集團將投資188億元，興建商辦、 住宅和旅館，預定2031年~2032年完工，對在地來說也是相當大利多，已有不少置產客入 手該區產品，帶動房價持續上攻。 高雄市仲介公會理事陳揚智表示，以人口數來看，以往高雄前5大行政區一向是鳳山、三 民、左營、楠梓、前鎮，不過根據最新統計顯示，左營即將被楠梓超車，降為第四大行政 區。 陳揚智分析，台積電設廠帶動楠梓區建商大量推案、大量過戶，楠梓人口超車左營是無可 挽回的趨勢。 謝哲耀說：「明年台積電P1、P2廠將陸續投產，儘管民眾期待信用管制帶動房價下跌，雖 出現購屋信心潰散，但由於左營區成屋庫存不到千戶，『多殺多』力道不強，短期內仍是 量縮價微揚。」 https://reurl.cc/E60Dvk -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 182.234.156.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/Gossiping/M.1729490282.A.00D
→ bill403777: 你不買別人排隊搶著買 42.73.110.79 10/21 13:58
→ Chanlin01: 炒起來 39.12.26.252 10/21 13:58
推 pm2001: 發大財 140.137.198.18 10/21 13:58
推 CNseven: 蛤？現在才6字頭 原來左營這麼鄉下… 101.12.16.205 10/21 13:58
推 ghgn: 炒房炒起來 111.71.85.159 10/21 13:59
推 Apasiri: 記者收了包養網多少啦 111.71.85.159 10/21 13:59
→ aggressorX: 問就是完售 你要不要加價 1.162.11.80 10/21 13:59
推 citizen5566: 拼9字頭創新高 1.160.91.190 10/21 13:59
推 ams9: 台積電=炒房118.167.217.191 10/21 14:00
推 zxxbbsex: 不到千戶 這樣很少嗎？ 110.28.120.140 10/21 14:00
推 devidevi: 買來租/賣人的阿，減少通勤時間 49.159.219.21 10/21 14:01
推 litidi: 包養真亂 49.159.219.21 10/21 14:01
推 satosi011: 還有千戶 大概還不含代銷 投資客就更多 1.163.252.232 10/21 14:01
推 exceedMyself: 到公司很快 好房不買嗎 60.248.140.207 10/21 14:02
推 satosi011: 台積電有宿舍 而且如果是新招人 至少也 1.163.252.232 10/21 14:04
推 plbroum88: 反正工程師有的是錢 111.83.50.70 10/21 14:05
→ scum5566: 賣不出去就加價 36.232.146.97 10/21 14:05
推 Merzario: 演藝圈一堆包養好嗎 36.232.146.97 10/21 14:05
→ satosi011: 要數年才能存夠錢買房 現在先搶佔新屋 1.163.252.232 10/21 14:05
推 wanters: 六字頭不可能吧，又不是偏鄉... 123.195.0.79 10/21 14:05
→ satosi011: 的都是代銷 投資客 1.163.252.232 10/21 14:06
→ moneygg: 87地那麼大房子那麼多 以為能像台北新竹 101.12.178.173 10/21 14:06
→ moneygg: 一樣炒喔 101.12.178.173 10/21 14:06
推 Muzaffer: 政治圈一堆包養好嗎 101.12.178.173 10/21 14:06
推 blairkimi: 專薛台積電 61.230.20.194 10/21 14:06
推 fytnship: 多房稅基怎不跟著貼近175.182.162.233 10/21 14:09
推 Violataf: 南高雄要被放棄了嗎 荒涼多久了 連一個 36.236.166.152 10/21 14:09
→ Violataf: 高雄也可以搞北漂 36.236.166.152 10/21 14:09
推 palapalanhu: 台灣人真有錢 210.61.208.168 10/21 14:09
推 MIJice: 有錢人一堆包養好嗎 210.61.208.168 10/21 14:09
推 a0913: 高鐵站附近商圈就那樣子 218.210.62.4 10/21 14:09
→ babuarea: 高雄也有台積天龍國了 27.52.35.36 10/21 14:10
推 kinve1014: 高雄喜迎房價上漲 喜極而泣鼓掌到瘀青 27.53.232.120 10/21 14:10
推 madaofreak: 就大學長先買起來宰學弟阿，竹科學長 114.136.16.89 10/21 14:15
→ madaofreak: 都有群組了 114.136.16.89 10/21 14:15
推 SpyTime: 學生妹被包養多嗎 114.136.16.89 10/21 14:15
→ whitenoise: 那邊交流道的交通有夠塞 = =223.139.144.220 10/21 14:19
推 ter2788: 笑惹 炒這麼高 台積電員工不會去遠一點點223.139.167.244 10/21 14:21
推 R3hab: https://i.imgur.com/3g1hczo.png 42.70.169.152 10/21 14:21
→ ter2788: 的地方買哦223.139.167.244 10/21 14:21
→ ter2788: 誰說台積電上班就要買在台積電旁邊 都是223.139.167.244 10/21 14:21
推 Toth: 亞洲最大包養網上線啦223.139.167.244 10/21 14:21
→ ter2788: 套路223.139.167.244 10/21 14:21
→ easonli000: 以後看房子不戴工牌不給進 220.133.200.27 10/21 14:22
推 orz151426: 晶圓廠這種高耗能的產業，住附近爽在哪 114.136.176.39 10/21 14:24
→ orz151426: 白癡，真沒見過住在工廠附近沾沾自喜的 114.136.176.39 10/21 14:25
→ orz151426: 高雄可以再智障一點，炒房炒到沒腦子 114.136.176.39 10/21 14:25
推 Asterix: 我哥上包養網被我抓包.. 114.136.176.39 10/21 14:25
→ johnson2726: 笑死 媒體腦子傻了 早上發建商倒閉123.193.177.125 10/21 14:26
→ johnson2726: 多空多空的喊 跟韭菜一樣123.193.177.125 10/21 14:26
噓 gswang: 樓上 人家錢多會比你沒腦子嗎? 211.75.199.231 10/21 14:27
推 orz151426: 白癡，我家沒在晶圓廠附近啦，沒腦的 114.136.176.39 10/21 14:28
推 h034826567: 太便宜根本看不起工程師的價格 118.232.16.198 10/21 14:29
推 AdamShi: 有人包養過洋鬼子嗎 118.232.16.198 10/21 14:29
→ orz151426: 死低能，知道是炒房也在護航 114.136.176.39 10/21 14:29
推 gaupyng1: 電給廠用，廢水你喝 101.12.144.255 10/21 14:29
推 ginsengwolf: 婆羅門第一環，現在不買明年破百 210.242.49.73 10/21 14:30
→ johnson2726: 笑死 誰錢多 記者= =?123.193.177.125 10/21 14:31
噓 oldntu: 超白癡的污染第一排 114.34.62.92 10/21 14:32
推 lezabo: 有錢人為啥都想包養 114.34.62.92 10/21 14:32
推 orz151426: 代銷放消息帶風向炒房，錢多咧 114.136.176.39 10/21 14:33
推 max0928895: 投資客不會住那邊啦,買來是要租給GG工 61.220.142.250 10/21 14:35
→ max0928895: 程師der 61.220.142.250 10/21 14:35
→ max0928895: 或是轉賣給GG工程師 61.220.142.250 10/21 14:35
→ ketrobo: 超愛唬爛的,風聲不對屋子馬上就不見 223.137.66.237 10/21 14:37
推 silberger: 有人被洋鬼子包養過嗎 223.137.66.237 10/21 14:37
推 x58420: 明年70後年80 上看百萬 27.242.167.159 10/21 14:38
推 keita2277: 總人口持續崩跌中是有用？ 49.215.97.100 10/21 14:38
推 wbsinger: https://i.imgur.com/UbJzUuH.jpeg 101.9.100.43 10/21 14:43
推 missin: 完全沒在鳥楊總裁的 1.200.128.93 10/21 14:47
推 wulaw5566: 污染第一排 220.129.25.91 10/21 14:54
推 xayile: 到底要多有錢才會想包養 220.129.25.91 10/21 14:54
→ easonli000: on call特區 220.133.200.27 10/21 14:55
噓 darkbishop: 心臟真大 172.13.237.83 10/21 14:56
推 blacktea5566: 高雄有台積電 經濟起飛了買不起的 123.195.56.37 10/21 14:56
→ blacktea5566: 窮人別該該叫 123.195.56.37 10/21 14:56
推 ter2788: 有多少人會買在公司旁邊阿? 買房不是看生223.139.167.244 10/21 14:58
推 cazo: 閨蜜上包養網還推薦我...223.139.167.244 10/21 14:58
→ ter2788: 活機能學校之類的嗎？ 炒作台積電旁邊就223.139.167.244 10/21 14:58
→ ter2788: 炒作而已223.139.167.244 10/21 14:58
→ ter2788: 台積電旁邊除了離公司近還有什麼優點?223.139.167.244 10/21 14:58
推 picacuo: 孩子都是房子的形狀~哈 223.137.103.61 10/21 14:59
推 cevs: 年底應該會破90 211.76.56.39 10/21 15:00
推 izilo: 包養? 211.76.56.39 10/21 15:00
推 monster0919: 台積上班的人都智障，建商賣多少照 175.182.136.20 10/21 15:02
→ monster0919: 單全收，建商員工才是台灣的菁英份 175.182.136.20 10/21 15:02
→ monster0919: 子 175.182.136.20 10/21 15:02
推 fytnship: 是賣給那些以為GGer會接手的白癡175.182.162.233 10/21 15:05
→ redbeanbread: 再不買就百萬180.217.159.199 10/21 15:09
推 SEDAP: 現在包養網都這麼直接嗎180.217.159.199 10/21 15:09
推 Ahsoy: 不到千戶…賣得掉嗎笑死 27.53.139.153 10/21 15:11
→ b0d: 不要什麼都吃台積好嗎 39.10.16.61 10/21 15:14
噓 scott33: 白痴才去買。 123.50.32.18 10/21 15:16
→ scott33: 有價無市。8月後房市進入寒冬 123.50.32.18 10/21 15:16
→ scott33: 建商還找妓者行銷，硬要炒 123.50.32.18 10/21 15:17
推 TUZom: 歐美包養真的很平常嗎? 123.50.32.18 10/21 15:17
→ scott33: 看來有投資客套牢 123.50.32.18 10/21 15:18
推 BREAKFAST204: 經濟火車頭衝衝衝 1.200.22.161 10/21 15:30
推 alumeya: 工廠楠梓，生活左營 看來左營要飛天了 183.81.127.95 10/21 15:35
→ saiboos: 台積不都住台積嗎 122.99.40.82 10/21 15:36
推 tf010714: 反正有捷運我不會住岡山或南高雄喔 223.139.230.37 10/21 15:37
推 Jiulon: 男友上包養網 該放生嗎 223.139.230.37 10/21 15:37
→ AterPin: 到底為什麼要住在工廠旁邊 1.161.174.78 10/21 15:38
噓 MaxGDAM: 一對北七223.140.254.215 10/21 15:51
推 lovemy: 整天就炒房 101.10.92.109 10/21 15:58
噓 Catdatfat: 暖到6字頭 ㄏˉㄏˉ 39.9.230.236 10/21 16:13
→ nikewang: 炒房啊 還真以為台積電工程師會下去高雄 211.216.79.8 10/21 16:18
推 laetuon: 是這個包養平台嗎 211.216.79.8 10/21 16:18
推 flowersuger: 看看台灣就是這樣被玩壞…年輕人哪118.170.195.100 10/21 16:32
→ flowersuger: 有未來？118.170.195.100 10/21 16:32
推 cgser: 高雄有台積電 114.38.157.85 10/21 16:57
噓 kurtis0359: 可憐吶金龍 被大家教訓 42.72.110.63 10/21 16:58
推 badruid: 園區附近空氣這麼毒，買到撞到 39.12.56.15 10/21 17:42
推 slot365: 交男友跟包養有什麼差別 39.12.56.15 10/21 17:42
推 t0kyohot: 上看90萬，淘汰不及格的南漂仔 223.139.169.6 10/21 17:56
推 supertalker: 炒到破3000萬一間房，台積工程師真的 123.51.235.192 10/21 17:59
→ supertalker: 想去那工作嗎? 薪資就算有300萬也要 123.51.235.192 10/21 18:00
→ supertalker: 做10幾年才能還完貸款，整個玩壞 123.51.235.192 10/21 18:00
噓 kodansha: 千戶？笑死 住附近就一定進台積工作喔 36.235.27.112 10/21 18:07
推 colortea: 包養網到底在紅什麼? 36.235.27.112 10/21 18:07
→ kodansha: ？ 36.235.27.112 10/21 18:07
推 lynn79422: 複製竹北 準備噴90囉 10/23 12:40
→ buffon: 智障八卦低端的悲傷五階段 紓壓 10/23 12:42
→ Taiwanwolf: 高雄又不缺地 10/23 12:42
推 hortl233: 左營很缺 10/23 12:48
推 glenber: 有人被包養嗎 10/23 12:48
推 NeihuSnape: 再一兩年就破百了 10/23 12:50
→ NeihuSnape: 左營光是高鐵稀缺性就無敵了 10/23 12:50
→ NeihuSnape: 離北高商圈 台積都近 10/23 12:51
推 chouvincent: 陳其邁是最好的市長 加油！ 10/23 12:57
推 leiouter: 這間業務今年會有多少獎金 10/23 13:04
推 Kimbel: 求包養...管飽就好XD 10/23 13:04
推 Mulsanne: 幹嘛不買新竹 10/23 13:29
推 wayne490: 年輕人要什麼未來,你爸媽沒錢註定當低端,呵 10/23 13:41
推 yytseng: 台灣人沒有在台積產業鏈工作的，也一度要買台積電股票， 10/23 13:42
→ yytseng: 才能享受經濟成長果實，不買的淪落到支八板當五毛遲早崩 10/23 13:42
→ yytseng: 潰自殺 10/23 13:42
推 tale1890: 阿姨!我不想努力了(求包養) 10/23 13:42
→ JOKO58802218: 楊：教訓..... 10/23 13:46
→ sspider0829: 終於要崩了 308大歡喜 10/23 13:52
→ EvilJustice: 這地方90？你自己捫心自問 10/23 13:56
推 ibsmalla: 這地方900？你自己捫心自問 10/23 14:12
噓 marvinyc: 寶佳後站莊園 10/23 14:14
推 waterway: 有沒有富二代要包養我 10/23 14:14
推 z5411: 八卦版那些人是反串還是真的崩潰啊 10/23 14:37
推 zigq: 我買前站中古等抬XD 10/23 15:02
推 lichun1228: 原來前面一大串是數字版的推文難怪那麼低能 10/23 15:23
推 snoopyboy123: 蛤 創高？！叫唱衰的人情何以堪 10/23 15:30
→ snoopyboy123: 認識的gg人確實都買在廠區附近.. 10/23 15:32
推 mark1888: 身邊有朋友被包養嗎 10/23 15:32
推 DHPdotD: 68比新竹便宜太多了吧，凹陷區？ 10/23 15:34
推 small91051: 空氣那麼差，可悲 10/24 04:46