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作者lucas670511 (milukoo)
標題[閒聊] 買房會考量什麼
時間2023-06-13 13:52:16
年紀到了，開始有在考慮買房 最近都會利用空檔時間稍微做功課 不知道大家買房最在意哪些點呢？ 我自己不專業的見解是 1) 頭期款 這真的很重要，尤其是首購 一般估算方式是以總價的二到四成做為準備金額 但絕對不要只抓兩成，至少三成比較保險 至於這筆錢就腳踏實地地好好存吧 記得頭過，身就比較好過！ 2) 貸款&利率 政府或一般銀行房貸，現在都有推出首購的優惠 像是青年安心成家、自購住宅貸款利息補貼等 不要忘記多方評比一下 https://mortgage.591.com.tw/calculator 雖然分30-40年還比較輕鬆 但累積起來利息還是很可觀的 3) 口袋深度 我覺得如果能力許可，預算浮動正負5%是可以的 但絕對不要越級打怪 買房應該要依據自己的狀況，選擇適合的房子 像是首購，可以先瞄準小坪數，降低自己的房貸壓力 等經濟能力有成長，再考慮由小換大、由遠換近 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 180.217.135.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/WomenTalk/M.1686635538.A.F20
推 VoV: 千金難買好鄰居,注意有沒有8+9黑道 146.59.198.168 06/13 14:00
→ VVizZ: 錢220.130.142.210 06/13 14:01
推 kinki999: 有錢，管你要注意什麼 60.248.119.217 06/13 14:05
推 abcrr123: 價錢>環境>地點 223.200.162.7 06/13 14:05
推 steeh: 錢是最重要的 114.44.147.244 06/13 14:23
推 xayile: 有沒有富二代要包養我 114.44.147.244 06/13 14:23
推 Sugarbonbon: 絕對是價錢 1.200.26.36 06/13 14:35
推 bboywhite: 生活機能 1.200.18.162 06/13 14:47
推 rossro: 錢 49.216.19.206 06/13 15:13
推 fonce: 觀察有沒有低能改管猴 114.44.14.63 06/13 15:14
→ fred1919: 錢 1.200.74.32 06/13 15:27
推 cazo: 身邊有朋友被包養嗎 1.200.74.32 06/13 15:27
推 anshley: 分三四十年 但是不綁約你可以提早還本金 111.80.250.180 06/13 15:27
→ anshley: 啊 壓力差多少你知道嗎 111.80.250.180 06/13 15:27
→ WhiteBird: 一切都是錢... 101.137.82.133 06/13 15:28
推 Underfire: 錢之外還有地點 42.77.138.49 06/13 15:30
→ elfwind: 除非還在蓋才抓3成,成屋你還要有各種的稅 59.124.169.89 06/13 15:38
推 izilo: 亞洲最大包養平台上線了 59.124.169.89 06/13 15:38
→ elfwind: 要繳,還有裝潢,除非你總價到2k以上,抓一 59.124.169.89 06/13 15:39
→ elfwind: 還夠,不然要1.5成才夠 59.124.169.89 06/13 15:40
→ L6963238: 的確有錢再來考慮 QQ 180.217.14.118 06/13 15:52
推 Lesqueer: 不喜歡大車或飆車族常出沒的地方，空氣 112.78.74.109 06/13 15:56
→ Lesqueer: 糟糕出門也危險 112.78.74.109 06/13 15:56
推 SEDAP: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 112.78.74.109 06/13 15:56
→ magiCard: 錢101.137.229.238 06/13 16:27
→ yitato: 考慮錢跟生活機能 101.12.44.166 06/13 16:39
→ Rita0205: 首重地段 再來是周邊資源 175.182.143.66 06/13 16:46
推 ab2u04fu4ab: 你的三點都是錢 111.82.53.63 06/13 17:03
→ nono1852: 一次買兩間，不然以後房價漲10倍你也沒 1.200.120.187 06/13 17:05
推 TUZom: 真的有這麼多人在找包養嗎 1.200.120.187 06/13 17:05
→ nono1852: 賺 1.200.120.187 06/13 17:05
推 f0955219587: 重要的是錢 1.200.253.126 06/13 17:14
推 lushoulian: 貸款還不起就知道了 61.230.200.14 06/13 17:14
推 xulu0: 錢 111.83.239.56 06/13 17:38
推 qkla: 有小孩就是學區 42.75.28.150 06/13 18:14
推 Jiulon: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 42.75.28.150 06/13 18:14
推 linyap: 要買二手要注意水電瓦斯排水防漏浴廁維修 111.80.129.52 06/13 18:40
→ linyap: 維護 除非你是要出租那就隨便啦 111.80.129.52 06/13 18:40
→ xsoho: 完全不會考慮這些耶，找到想買的房比較困 111.82.87.189 06/13 19:07
→ xsoho: 難 111.82.87.189 06/13 19:07
推 saluawu: 最在意的是一進去那間房子的感覺 感覺不125.228.221.170 06/13 19:44
推 laetuon: 那個包養網人最多XD125.228.221.170 06/13 19:44
→ saluawu: 對 後面都不會再想 運氣算好(?) 第一間房125.228.221.170 06/13 19:45
→ saluawu: 就是因為進去感覺舒服 後面再看到都有對125.228.221.170 06/13 19:45
→ saluawu: 外窗 附近國小到高中都有 離先生公司車程125.228.221.170 06/13 19:46
→ saluawu: 20分 再問到頭期房貸都很OK就買了125.228.221.170 06/13 19:47
→ saluawu: 我跟我妹聊完發現他買房也一樣先看感覺XD125.228.221.170 06/13 19:49
推 slot365: 我妹上包養網被我發現= =125.228.221.170 06/13 19:49
推 p23727: 錢不是問題，問題是沒錢 218.166.94.35 06/13 20:18
→ Fongyawang: 記得考慮鄰居 150.117.132.45 06/13 20:32
推 fan99: 錢 地點 格局 附近有無全聯，肥宅有全聯就 114.44.234.22 06/13 20:35
→ fan99: 可以活了。 114.44.234.22 06/13 20:35
推 bearKQG: 沒錢就不用想太多 114.45.214.246 06/13 21:24
推 colortea: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 114.45.214.246 06/13 21:24
推 med5566: 離上班地點的距離 42.79.220.199 06/13 21:56
推 g9xuggf: 地點 生活機能 價格 123.195.141.31 06/13 22:29
→ kellyliuls: 沒買過房之前看地點&價格&類型（社區111.248.175.218 06/13 22:37
→ kellyliuls: ） 買房後誠心建議要看鄰居 上下左右111.248.175.218 06/13 22:37
→ kellyliuls: 都打聽看看111.248.175.218 06/13 22:37
推 glenber: 樓上是不是被包養111.248.175.218 06/13 22:37
推 zero501595: 除了錢，還是錢 223.139.158.80 06/14 07:22
→ as370703: 錢還有地點 39.14.0.75 06/14 14:39
推 L9C4iO: 鄰居要小心111.242.185.126 06/14 18:39