建物門牌： 桃園市 龜山區 長慶三街 房屋屋齡：　 5.8年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在10樓/共14樓 建物權狀：44.89坪 主建物　：23.28坪 附屬建物：2.7坪 共同使用：11.88坪 車位　　：7.03坪 建物權狀是否包含車位坪數：Y(扣車為37.86坪) 土地權狀： 6.06坪 格局　　： 3房2廳2衛 開價　　： 1839萬元(開價只開42.5萬) 停車位　： 有/B1坡道平面 交通　　： 長慶三街 本物件附近地址實價登錄 ： https://imgbox.com/BYVTg38u 本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結： https://sinyi.in/o/9320CK/483212 其他介紹: A7樂捷市,生活機能很方便,附近就是全聯,日常採買很方便 離塵不離城 靠近長庚醫護社區，附近綠覆率非常高，空氣好，公園多。 裡面公設很完整,前後陽台設計 ,而且屋主精心裝潢,屋況保持得非常好 這一間離樂善國小又近,走路約5分鐘。 而且重點來了,A7重劃區這邊一堆開價都超誇張的高50萬~60萬比比皆是 這一間屋主真的很想賣，開價僅42萬,開價就那麼有誠意了,重點是甜甜價又來了,屋主願 意讓利的超A案件才會貼到PTT 低於實登讓利,開價一坪僅42萬,重點是還可以談,還可以談 想知道超甜讓利價,請加我Line問我 聯絡資訊：手機跟Line:0928257674 銷售來源 :房屋仲介 信義房屋－ A7文一店（信義房屋股份有限公司） 公司地址　：桃園市龜山區文化一路228號 公司電話　：03-3289998 經紀人姓名：許書銘(109)北市經證字第02590號 營業員姓名：施定岳(113)登字465544號 收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過1% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 114.34.210.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1752079211.A.114

推 CCOOGG: 是要賣多久 建議直接開到30萬看看有沒有人接盤 07/10 00:47

噓 ijk1: 好了啦 賺爛了啦 07/10 01:08

噓 dufish81: 你自己算這房價要收入多少 這裡人收入都多少 07/10 01:25

噓 repast: 這麼好的物件當然要當傳家寶 07/10 01:28

推 QuantumHsia: 建議洗洗睡☺ 07/10 06:09

推 Toth: 有人被包養嗎 07/10 06:09

推 mcgrady12336: Cc 07/10 06:37

推 f860506: A7短短一年已經修正15-20%了 07/10 07:21

→ toto123: 這很正常 短期間內 漲很多重點是房子量大 替代性產品多 07/10 08:02

→ toto123: A8 A9 A7 幾乎競爭替代物件 07/10 08:05

→ toto123: A7 又是條件最差的地方 07/10 08:05

推 Asterix: 求包養...管飽就好XD 07/10 08:05

推 nimashiler: 這坪數去年中大概開2200 2300 07/10 08:13

推 kcy05785: 笑死，離A6A7多遠的物件XD 乖乖套好套滿 07/10 08:28

→ kcy05785: 離A8也是遠 07/10 08:29

→ kcy05785: 這種拿交通當賣點的地方，走路到不了就是咕嚕咕嚕 07/10 08:31

推 jessicaabc98: 又是你A7 07/10 08:36

推 AdamShi: 阿姨!我不想努力了(求包養) 07/10 08:36

推 tteeccddyy: 1200差不多 07/10 08:39

→ tteeccddyy: 這地方有夠破 07/10 08:39

推 s5517821: A7的7 是7折的7 07/10 08:50

推 jeffsu: A7的7是700萬的7 07/10 08:53

→ PTTvsPPT: 用42.5去算，車位近230，都灌到車位？ 07/10 09:15

推 lezabo: 有沒有富二代要包養我 07/10 09:15

→ jc761128: 靠北 又一篇A7??? 07/10 09:24

→ jc761128: A7專業房仲XDDD 07/10 09:24

推 sernidle: 900收 07/10 09:29

推 a386036: 給酸民當時23萬而已 07/10 09:34

推 askey: A7交屋就沒夢了 07/10 09:37

推 silberger: 身邊有朋友被包養嗎 07/10 09:37

噓 rumblefish: 現在每篇賣房文都要酸成這樣。空空的娛樂嗎？ 07/10 09:50

噓 rumblefish: 我也沒看好a7, 但說破爛的，看到台南嘉義災情，住 07/10 09:53

→ rumblefish: 比這破爛ㄧ百倍的超多 07/10 09:53

噓 canes: 一千以下站內信 07/10 10:15

噓 canes: https://meee.com.tw/iAUZ3QL 07/10 10:19

推 xayile: 亞洲最大包養平台上線了 07/10 10:19

推 qaz134679258: 批踢踢酸民看到A7先噴再說，離捷運站近噴蒙R波，看 07/10 10:45

→ qaz134679258: 不到蒙R波就噴離捷運遠，難怪一堆魯空買不起只能傻 07/10 10:45

→ qaz134679258: 傻幫房東繳房貸，可悲仔 07/10 10:45

推 f860506: 假如限貸沒解除接下來A7兩三年應該會很慘 現在滿滿中古 07/10 10:52

→ f860506: 實價登錄往下15-20%都賣不掉了 接下來又遇到交屋潮 斷頭 07/10 10:52

推 cazo: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 07/10 10:52

→ f860506: 賣壓會很可怕 07/10 10:52

推 kcy05785: 哥正青埔走路10分鐘到看這種A7物件超好笑 07/10 10:54

推 e71099: 只 推薦你再囤一下 應該會起飛 07/10 11:13

→ FatcatYuan: 這離捷運蠻遠的欸..走路快30分鐘 07/10 11:26

→ zebirlin: 賺這麼多還不先跑先贏,等交屋潮來再看4字頭守不守得住 07/10 11:33

推 izilo: 真的有這麼多人在找包養嗎 07/10 11:33

推 nonstop180: A7離捷運這麼遠? 潮水退了褲子都沒了 07/10 11:45

噓 hwei9582905: 一堆A7在賣，說好的一間不賣，奇蹟自來呢？ 07/10 11:47

→ jie5317: 所以40萬上下的新大樓要通勤台北方便還有什麼更好選擇？ 07/10 11:54

→ jie5317: 問了幾次也沒人回答 07/10 11:54

推 coonash: 這個案子通勤台北很麻煩，走路到a7或a8都要30分左右 07/10 11:57

推 SEDAP: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 07/10 11:57

推 qaz134679258: 這裡沒人會正經回答的，都是一堆魯空在練消威 07/10 11:57

→ coonash: 我就正經回答啊，長慶三街主打客群是長庚或台塑從業人員 07/10 11:59

→ coonash: ，不是台北通勤族 07/10 11:59

推 kcy05785: 走路30分鐘開車5分鐘，青埔也有4字的新古吧 07/10 12:01

推 kcy05785: https://i.imgur.com/TJeZPu2.png 07/10 12:03

推 TUZom: 那個包養網人最多XD 07/10 12:03

→ kcy05785: https://i.imgur.com/go3kzEo.jpeg 07/10 12:04

→ kcy05785: 這間還2字頭，距離一樣。A7咕嚕咕嚕 07/10 12:04

→ kcy05785: 青埔這種距離價格的物件跟狗一樣多 07/10 12:06

→ jie5317: 高鐵票價也要考慮阿 07/10 12:07

→ jie5317: A7捷運附近的也是會被酸阿XD 07/10 12:09

推 Jiulon: 我妹上包養網被我發現= = 07/10 12:09

推 kcy05785: 正A7我不會酸，但這種走路到不了的被套被笑活該。青埔 07/10 12:12

→ kcy05785: 遇到開車10分鐘那種案子，哥也是照酸不誤。 07/10 12:12

推 tenkaakido: 之前板上一直在吹A7，啊不就還好沒跟風買一間，不然現 07/10 12:23

→ tenkaakido: 在光看別人出的價格就難受。現在開價已經逼近蒙R坡王 07/10 12:23

→ tenkaakido: 的成交價，成交價大概也就到蒙R坡王的成交價，蒙R坡王 07/10 12:23

推 laetuon: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 07/10 12:23

→ tenkaakido: 當初喜吱吱的說撿到便宜，天天都便宜。 07/10 12:23

推 childeviler2: 這建案剛好位在A7跟A8站中間，如果是要搭機捷去台北 07/10 12:26

→ childeviler2: 上班的，要考量去機捷的交通方式。如果在林口台地上 07/10 12:26

→ childeviler2: 上班的，騎機車也蠻方便的。這邊也算是當初建商在 07/10 12:26

→ childeviler2: 推案，會降低一些金額來推案（富宇除外），很多屋主 07/10 12:26

推 slot365: 樓上是不是被包養 07/10 12:26

→ childeviler2: 還會用該社區最高實價來盤算，那很容易陷入為何賣 07/10 12:26

→ childeviler2: 不掉的迷思，因為其他區塊比較好的地方，人家的售 07/10 12:26

→ childeviler2: 價已經低於了，例如金捷市也賣42萬/坪，拿什麼跟人 07/10 12:26

→ childeviler2: 家比？比較清幽不近墳墓嗎？ 07/10 12:26

推 lebronlon: 30都嫌貴 07/10 12:29

推 colortea: 未看先猜這包養網 07/10 12:29

噓 Smilingface: 這客廳有走路的地方嗎 07/10 12:42

噓 Ericchiu99: 一定酸啊 看看A7有啥 本身資源、交通不足，什麼都要蹭 07/10 13:17

→ Ericchiu99: 林口、新莊。 07/10 13:17

推 kerr123: A7.5在華亞或長庚上班自住舒服呀。 07/10 13:17

推 kyorobert: 因為一堆人四五年前看衰不屑買 現在只能把火發在這些 07/10 13:47

推 glenber: 一定又是這包養網 07/10 13:47

→ kyorobert: 文章上面 07/10 13:47

→ kyorobert: 何必這麼可愛 07/10 13:48

推 jimmy66: 太貴啦 預售開價好像2X萬一坪 07/10 13:52

噓 zxc820829: 開高的比比皆是，但是這種A7.5的現在成交還有辦法這麼 07/10 16:27

→ zxc820829: 高嗎 07/10 16:27

推 Kimbel: 包養平台不意外 07/10 16:27

→ dakkk: a7大坪數不好賣 現在又難貸 07/10 18:14

→ aoiaoi: 說長慶就人人酸 但隔壁就醫護社區 滿滿醫生護士同個生活圈 07/11 00:12

推 qaz134679258: 然後旁邊就是全聯跟蝦皮，其實環境不錯 07/11 08:26